律师解析：在商品房销售合同中，关于违约金金并未有严格统一的准则限制。
通常情况下，违约金的具体数需依据双方在合同中所作出的明确约定进行决定；
若合同中并无具体条款加以规定，则须依法参照实际发生的违约损失程度来予以计算。
从整体上看，违约金的金应保持合理，既能够充分补偿守约方因违约行为而遭受的经济损失，同时也不应过度超出实际损失的范围。
对于过高或过低的违约金金，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对其进行适当调整。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |