购房无定金怎么退回

律师解析：1.在支付定金过程中，双方应已就退款事宜达成共识，若未有明确详细的退款规定，通常情况下定金可予以退还，双方应本着友好协商的原则妥善处理此事。
2.若由于卖方的过错致使买卖合同无法签署生效，则需依照定金法则进行责任追究；或如究其原因系开发商所致，买方有权向开发商追索返还其已支付的定金。
然而，若因买方自身原因导致交易失败，且开发商并无任何欺瞒行为，那么买方仅能单方面索回定金，同时还须按照认购书中所载明的相关条款承担违约责任。若双方未能就此达成一致意见，建议买方积极与开发商展开沟通协商。
3.倘若因对商品房合同及其附属补充协议的具体内容存在分歧，从而导致未能顺利签约，在此种情形下，买方有权要求开发商全额退还其所支付的定金。

法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。